不動産屋がドン引きした退去時エピソード5選

「『退去する際は、ひと月以上前に退去予告が必要』など、契約書にきちんと明記されているにも関わらず、引越し直前になって退去連絡をしてくる方。

『急な辞令で』とか『親を亡くなったから』など理由は様々ありますが、条件に合意して契約している以上、退去後も相応の家賃支払い義務が発生することは納得してもらわないと困ります」

「DIYが流行っている昨今。賃貸物件なのに、壁に穴を開けたり壁紙を張替えたりしている方がいらっしゃいますが、家主の承諾がなければ、実費で原状回復する義務があります。

『いい材料で作った』とか『次の人も使いやすいと思う』とごねられこともありますが…」

「退去時になって、入居したころから不具合があったと指摘してくる方。もしかしたら、敷金を少しでも多く返してもらいたいと思っているのかもしれませんが…

退去時まで放置したことで物件に不具合が生じた場合、逆にお客様に負担が生じることもあるので気をつけてください」

「壁紙の張替えや室内の清掃で汚れは取れますが…その部屋だけ臭いが違うことがまれにあります。

腐ったものを放置していたのかわかりませんが、なかなか消えないことも多いですね」

「退去後に物件に損傷が見つかったため、ご本人に使用時の状況を伺いたかったのですが…携帯は解約済、契約書に記載の勤め先も退社されていました。

最終的に連帯保証人様に連絡をして聞くことができましたが、驚きましたね…」