不動産屋が困った…物件探しの前に決めておいてほしい5つのこと

「入居の際には、家賃が前払いなのはもちろんのこと、敷金や礼金、家賃保証会社への保証料、鍵の交換代、家財保険料、引越し費用など、想像よりも多くのお金が必要になります。

初期費用として用意できる金額が限られている場合、逆算して物件を探すことができるので、事前に教えていただけると助かります」

「家賃＋管理費の上限があるのであれば、具体的に教えていただけると助かります。物件の条件だけを優先しても、払えない家賃となると本末転倒となってしまうので…

無理なく払える額が明確な方が、物件を絞り込みやすくなります」

「住みたいエリアよりも、住みたい駅を事前に決めていただいた方が助かる場合が多く、物件探しが一番難航しがちです。

また、使いたい駅から徒歩何分圏内までなら許容範囲なのかもわかると、ご希望の物件をご提案しやすくなります。今住んでいるところから駅までの距離を参考にしてみてください。一般的に10分以上駅から歩くと、慣れていない人はしんどいことが多いですね」

「『オール電化』や『オートロック』など、譲れない条件は事前に決めていただけると助かります。

無理して妥協してしまうと、新生活がストレスになってしまうので、遠慮なく教えてください」

「2～3月の引越しシーズンは物件の競争率が高く、入居予定日が1ヶ月以上先というだけで断られてしまうケースもあります。

『家賃の支払いは入居日から』ということであれば、事前に物件の管理会社に確認をしますので、教えていただけると助かります」